本文重點
今年商廈投資氣氛不俗，帶動全層成交金額急升，一份研究指出，今年截至十二月二十四日九龍區主要商廈全層成交額暫錄33.1億元，較去年全年錄得的22.2億元顯著高出49.1%，本年暫錄登記約135宗，亦較去年全年多出43.6%。
今年暫錄135宗
中原地產研究部黃良昇指出，今年九龍區商廈成交登記量、值急升，主因年內九龍灣億京中心及觀塘成業街7號兩幢物業拆售，單單是該兩幢大廈，今年內已錄得34宗全層成交，涉及20.9億元，相比期內九龍區錄得的135宗與33.1億元，分別佔25.2%及63.1%。其中億京中心在今年暫錄25宗全層成交，涉及14.4億元，為今年最多全層成交金額的大廈。
大面積成交方面，今年九龍區逾一萬方呎全層商廈買賣暫錄26.6億元及40宗，較去年全年的16億元及20宗，分別升66.4%及1倍，當中最高金額個案為尖沙咀永安廣場一層全層，成交價2.14億元。
該行指出，按分區統計，今年暫錄得最高全層成交金額的區域為九龍灣/觀塘，暫錄得22.1億元及36宗，較去年全年高出1.2倍及1.6倍。其次是尖沙咀區，今年暫錄得7.1億元及38宗，較去年全年高出16.2%及18.8%。