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儘管銀行息口或在明年掉頭回升，但仍無礙投資者入市信心。紀惠集團行政總裁湯文亮稱，因港島核心區優質商廈供應緊絀，加上盤源歸邊，故投資前景可看高一線，保守料明年該等優質商廈租、售價最少有兩成升幅。他透露，該集團擬明年斥約十億元投資物業，擔心業主惜售，最終預算金額「使唔晒」。
憂業主惜售 搵貨難
湯文亮指，上環中港道及中環街市共兩幅可作商業發展地皮先後被剔出勾地表，加上未來新建大型商廈均分布於非核心區，求過於供，中區優質商廈升值潛力佳，該集團明年仍以吸納甲廈為主。連同豪宅及商舖等計算，該集團料明年斥約十億元吸納，與今年相若，惟湯文亮認為業主惜售，叫價進取，預料未必容易覓得心頭好。
另美聯工商舖（00459）行政總裁黃子華指，目前甲級商廈做價仍落後豪宅近六成，惟前者收租回報可高近一倍，相信資金明年將仍流入甲廈，料明年首季樓價升百分之八。