據美聯商業資料，今年全年港島金鐘力寶中心、美國銀行中心、遠東金融中心、中環皇后大道中九號，及上環信德中心合共錄得137宗買賣成交，相對去年全年的85宗，明顯大增52宗；至於期內該5幢甲級商廈成交總值約達55.78億元，較去年全年總值約41.2億元，亦明顯增加約14.58億元。

皇九買賣多4倍

素來「炒味」濃厚的力寶中心，今年全年成交量約達62宗，按年增加逾37%外，並成為交投量之冠。按月劃分，該廈今年六月成交量最為突出，期內共錄得11宗成交，原因之一是該月錄多宗摸貨個案，其中，資深投資者羅家寶摸出該廈2座高層04室，作價約1,600萬元，數日間帳面速賺約200萬元。

至於皇后大道中九號今年錄得10宗成交，較去年全年大幅增加4倍，升幅為眾廈最高。而信德中心今年成交量約46宗，宗數雖僅次於力寶中心，但期內成交總值約達18.4億元，按年飆升逾1.3倍外，較「成交王」力寶中心多出約4,000萬元，為該5幢甲級商廈中，期內成交金額最大的商廈。

環球經濟復甦，市場對優質商廈需求大增，刺激做價大幅回升，美聯商業資料顯示，今年全年，港島甲級商廈做價累升約40%，與○八年高位只相差近15%。由於甲級商廈做價理想，投資者紛紛擇肥而噬，積極趁低吸納。

月前獲「摸王」黎汝遠斥約1.66億元購入的力寶中心2座28樓全層，於日前以1.77億元摸出，持貨不足五十天，帳面速賺約1,123萬元，為該區今年罕有全層短炒獲利個案。另資本策略（00497）今年六月閃電摸出信德中心東翼36樓全層，持貨僅約兩天，帳面速獲利約1,500萬元，樓價期內升近6%，買家為紀惠集團。