31/12/2009

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寶雅山最快春節前登場

多家發展商積極部署來年推盤大計,新世界(00017)的西環卑路乍街項目正式命名為「寶雅山」,料最快於春節前「登場」。至於南豐集團等的奧運站海桃灣,亦將於明年一月初進行新一輪銷售部署,呎價介乎8,800元至逾1.1萬元。另恒地(00012)的長沙灣星匯居今日起提價約1.5%,加價後呎價近6,600元。

新世界地產代理執行董事何伍燕榆稱,旗下屬非預售樓花同意書限制的卑路乍街42至44號項目,正式命名為寶雅山,上址新修訂的建築圖則剛獲批准,故已積極趕工,可望趕及在農曆新年前推售,惟售價尚未釐定。

何太續指,寶雅山將提供152伙,標準戶分兩房及三房間隔,面積700方呎起,複式戶由原先4伙增至8伙,每戶面積逾2,000方呎,項目毗鄰為興建中的港鐵站,加上大部分單位有海景,故主力針對同區換樓客。至於西營盤縉城峰亦積極約見代理進行樓盤推廣,最快明年一月中旬發售。

海桃擬派新價單

另消息指南豐集團昨會晤各大代理,商討旗下海桃灣於明年初的最新部署,其中明年一月五日將率先在現樓舉行新年派對,並開放1座52樓的示範單位予準買家參觀,預計一月七日派發樓盤的新價目表,而昨日公布的參考呎價,山景及都市景單位每方呎約8,800元,海景戶則逾1.1萬元,估計售價較之前輕微降5%至8%。

星匯居提價1.5%

恒地營業部總經理林達民稱,集團旗下新盤不時會調整售價,其中星匯居因應銷情理想及物業已屆現樓,故售價作輕微提升。據悉,該盤加幅約1.5%,加價後呎價由原來約6,500元,上調至近6,600元水平。

另消息指長實(00001)的將軍澳日出康城2B期領峯昨錄10宗成交,有溫州商人以1,400萬元增購3伙,累積持有該盤12伙,涉資約8,400萬元。