本文重點
息口低企，帶動逾億元工商舖物業成交大增。今年至本月初，樓價逾億元的工商舖物業成交已錄約139宗，按年升近70%外，總值共逾331億元，升幅近45%。當中最矚目的「大刁」，為玩具大王蔡志明夥拍財團以近16億元向美林證券旗下房地產基金，一口氣購得中環荊威廣場商場等共三項商場等物業。
蔡志明15.9億掃三物業
今年逾億元大額成交中，以一線店舖及商場最受追捧，據韋堅信測量師行資料顯示，期內共錄得約60宗零售類物業成交，佔整體近43%，總值共約147億元，佔整體逾44%。當中，最大單宗成交為投資者蔡志明等，斥資約15.9億元購入荊威廣場商場、旺角金都商場及百寶利商業中心部分商業物業。
零售市道前景佳，資金積極流入優質商舖。英皇國際（00163）繼今年十月斥資約9.35億元，購入北角英皇道健威坊商場以及約353個私家車位後，日前再下一城，購入其同系公司現租用的尖沙咀廣東道6及8號地舖，作價約8.43億元，以新購入地舖實用面積約1,212方呎計，呎價近70萬元，創本港地舖呎價新高紀錄。