市區土地供應短缺，為加速舊區重建及增加市區土地供應，政府在○九年伊始已表明會檢討實施已十年的《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，並有意將申請強制拍賣門檻由現行90%降至80%，並緊接於十月份亦提出多項工廈活化措施，有關消息帶動今年舊樓購併活動趨活躍，其中以恒地（00012）最積極，年內已動用約60億元購入九個市區舊樓地盤。
華懋九龍城購兩盤
今年恒地斥大批資金購入約九個市區舊樓地盤，涉及地盤面積共近11萬方呎，預計重建後可重建樓面近95萬方呎，由於部分地盤需申請強制拍賣才能統一業權，故早前稱會預留約42億元作完成收購，料全年耗約100億元購入市區舊樓作土儲。
另外，東南九龍郵輪碼頭發展亦吸引發展商在區內入貨，華懋集團今年亦成功在九龍城區購入兩個舊樓地盤，購入價共3.535億元。
工廈活化加速購併
此外，施政報告中提出加快重建及改裝全幢工業大廈，發展局隨即提出多項措施，建議30年或以上樓齡工廈，可申請強拍門檻由90%降至80%，另補價金額涉逾2,000萬元的可於五年內分期支付。
有關措施令舊樓購併市場盤源擴大至工廈，如西環長嘉工業大廈，有財團於十一月落實陸續收購物業，估計全數業權收購價約10.5億元。另第一集團持有的九龍灣理智中心全幢工廈，大業主考慮以5,000萬元改裝作零售用途，而恒地同區巨昇中心亦計劃由舊式工廈改裝作酒店，料兩項目可成首批受惠於活化工廈政策的工廈。