24/12/2009

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黃大仙下邨拍賣售151萬

臨近聖誕假期,買家把握最後時機到拍賣場「尋寶」,其中銀主盤續成追捧對象。世紀21測量行昨以151萬元拍賣售出黃大仙下邨中層銀主單位,較開價高出37%,料為屋苑做價歷來次高,至於黃開基昨亦公開拍賣七個銀主盤,其中長沙灣泓景臺高層單位一度獲承價至370萬元,較開價高16%,雖未能售出,但反映銀主盤仍見搶手。

七銀主盤拍賣全收回

世紀21測量行昨拍賣五項物業及一幅地皮,終成功售出一項住宅銀主戶。世紀21香港營運總監陳東岳稱,上述黃大仙下邨2座中層21室,面積574方呎,自由市場開價110萬元,獲五名準買家競價共21口,終搶高37%至151萬元售出,呎價2,631元。

黃開基昨亦有七個銀主盤公開拍賣,雖最終全數收回,但個別單位亦獲準買家承價數口至高開價逾一成,其中上述泓景臺6座高層G室連車位開價320萬元,獲承價6口至370萬元,較開價高16%,惟最後未成功售出。

同場屯門大興花園2期8座高層銀主戶,以100萬元低市價30%開價,一度獲三客承價至112萬元,但最終亦未能售出而收回。

而該拍賣行昨則成功售出兩項工廈物業,其中觀塘成業工業大廈極高層31室以120萬元成交,較開價高出22%。