18/12/2009

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保利44億奪京川4地

內地擬收緊大面積地皮供應,發展商遂趁政策推出前大舉搶地。保利集團昨斥資近44億元(人民幣‧下同),一口氣奪得北京朝陽一幅住宅地及成都3幅住宅地。另招商局地產亦投得南京棲霞一幅商住地,成交價約13.9億元。

保利(北京)房地產購得的朝陽區住宅地,原為北京第三印染廠及東風鄉部分集體用地,可建總樓面近13萬方米,經過高達100輪競價,最終以30.4億元售出,較掛牌起價高逾3倍,每方米樓面地價約2.35萬元。

招商局地產購南京地

另二線城市地皮亦受追捧,同系保利地產昨以逾13.5億元購成都武侯三幅住宅地。同日,中海地產亦奪該區另一住宅地,作價約8.27億元;而新加坡仁恒置地斥資逾19.6億元,投得該市錦江一幅住宅地。此外,招商局地產(南京)奪得的南京棲霞一幅商住地,掛牌起價為6.65億元,終以每方米樓面地價2萬多元成交。

上海方面,該市普陀區真如城市副中心一幅商住及辦公地,獲綠地集團以14.166億元奪得,高掛牌起價約20%,每方米樓面地價約8,900元。另外,復地以8.84億元購得同區另一住宅地,高起價2.25倍。此外,上海三一重機以2.4億多元,奪得該市臨港物流園區兩幅工業用地。