長實（00001）轉售予美國退休基金的九龍塘廣播道81號新盤，昨正式命名為尚御，或於明年第一、二季開售，據悉，該盤提供103伙，標準戶面積約1,300至2,100方呎，全屬三、四房大戶，定價參考港島南區、半山及九龍塘等豪宅，有關區域部分屋苑呎價已逾2萬元，代理指目前九龍塘區新樓齡屋苑平均呎價約1.2萬至1.8萬元。
仲量聯行國際董事兼住宅部主管曾煥平稱，公司獲美國退休基金委託，負責尚御的推廣等工作，該盤由3幢9層高物業組成，每層設有2至4伙，標準戶面積分別約1,300及2,100方呎，間隔以三房一套與四房雙套，頂層及低層將設特色單位，部分連花園。
售價參考港島南區
他透露，長實雖已協議出售項目予美國基金，但仍會負責物業興建工程，物業暫時業主仍為長實，料二○一一年第三季落成，總樓面面積約18萬方呎。尚御定價將參考港島南區等豪宅。
區內代理指，九龍塘區內正銷售的新盤One LaSalle，平均呎價1.7萬至1.8萬元。美國退休基金去年以約25億元購入長實的西半山干德道16至18號與廣播道81號項目，前者今年十月開售已極速沽清，套現近7億元。
比墅1期下周滬路演
另恒地（00012）營業部總經理林達民稱，集團下周夥內地代理公司等，於上海進行大埔比華利山別墅1期路演，並設立展銷廳，下周公布本港樓盤聖誕優惠。市傳信置（00083）的荃灣萬景峯前日引入相等樓價約8%優惠促銷僅餘約40伙，暫售至少5伙。