本文重點
政府積極開拓住宅地供應，其中於○七年開展的大嶼山長沙新住宅用地規劃研究剛完成，消息透露，五幅納入研究的住宅地中，只有兩幅鄰近長沙上村的地皮宜建私人住宅，兩地共佔地約16萬方呎，料可建總樓面約6.4萬方呎，將可發展30座兩層高洋房，市場料兩地市值約1.8億元。
料建30座洋房
土木工程拓展署委託顧問研究五幅長沙住宅用地，五幅地皮的面積均不逾一公頃，均屬住宅（丙類）。消息指，顧問建議位於東涌道與嶼南路之間的兩幅住宅地可建私人住宅，佔地分別為7.95萬及8.1萬方呎，地積比率0.4倍，高限為7.6米或樓高兩層，前者料可建14座洋房，後者則料建16座洋房，兩地可分開發展或合併發展。其餘三幅住宅用地因具生態保育價值，故不建議發展。
近年發展商對住宅地需求殷切，長沙地亦曾以高價成交，在○七年信置（00083）以每方呎高達2,800元購入長沙長富街地皮，反映該區地皮有價。
另外，柴灣中巴車廠申請重建住宅，城規會將於本周五審議，規劃署不支持。