07/12/2009

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Smart Money:執靚信貸紀錄 議價力升呢

正面信貸資料庫○三年已正式推出,協助銀行從中全面掌握借款申請人的財務實力。由於借貸風險受控,一些借款紀錄良好的「好客」,必然成為銀行力爭的對象。事實上,目前銀行競爭白熱化,加上從資料庫取得的資料均一致,「好客」的議價能力極高,銀行亦願意減息去爭取這群客戶。究竟借款人如何因應優質的個人信貸條件,在市場上借「平錢」?以下逐步剖析。

正面信貸資料庫實行了一段日子,銀行能查閱新申請人的個人正面信貸資料,如已獲批准的信用額或貸款額,現有剩餘可用信貸額或未償還款額等,令銀行全面掌握申請借款人的財務情況。

而在正面信貸資料庫未推行之前,銀行只能單憑本身累積對審批貸款的經驗,去釐定客戶還款能力的程度,基於審慎貸款的原則,無論息率及借款額度都不敢過度進取。就稅貸而言,一般最多為繳稅額的一至兩倍,或者月薪三至五倍,兼且以低者為準。

銀行爭取「好客」

不過,自從數年前正面資料庫全面推及至所有客戶,無疑銀行在稅貸及私貸計劃上變得更積極。

近年每逢稅貸季節,銀行或財務公司都會大賣廣告,標明如果信貸紀錄良好的借款人的借款額隨時可高達50萬元,而貸款的實際年利率亦會較低。有銀行界人士指出,低息貸款利率會因應個人財政狀況而釐定,所指的財政狀況當然包括個人信貸資料庫。因此,市民若要借「平錢」,一定要保持良好的信貸紀錄,因為你的資料已經「曝光」,難以遮擋。

總括而言,正面信貸資料庫推行的最大得益者是借款人,尤其是信貸質素良好的「好客」。

正面信貸資料庫Q&A

Q:甚麼是信貸報告?

A:信貸報告是消費者以往的信貸紀錄,由銀行及財務機構提供資訊,每份報告均有一個信貸評分。

Q:信貸評分會參考哪些資料?

A:信貸帳戶資料、逾期還款帳戶資料、信貸查詢紀錄、過往還款資料和公眾紀錄資料。