在華創而言，是以零售為首要核心業務，特別是超市業務，首三季盈利只有2.47億元，較前跌23.8%，而第三季盈利同比更跌64.1%，只有2,300萬元，首三季的同店銷售減少2%。

以核心業務來說，首三季零售盈利3.25億元，跌35.4%，飲品盈利8.03億元，增79.6%，食品及加工盈利1.84億元，增1.7%，投資物業盈利2.85億元，增8%，四項核心業務平均增14.5%，其他紡織業虧損，投資收益跌21.6%，整體盈利16.44億元，增長0.7%。

華創最近與母公司互換資產，將紡織業及碼頭業換入75間超市及1間啤酒廠，該等超市上半年剛轉虧為盈，下半年仍受考驗，該等超市早由華創參與管理，不存在整頓重組，但華創經營中其他超市表現平平，可以說換入的75間超市，相信需進一步整頓，華創經營超市多年，表現反覆，相信存在一定弱點。

超市業務影響評價

於互換資產消息後，華創股價曾升至27.65元，其後已轉為反覆，儘管市場對啤酒業看好，甚至金威啤（00124）也有相當升幅，而華創的表現並無突出，不是說華創的雪花啤酒未能追貼市道，而是被超市表現所拖低，增長83.1%與減少23.8%，確實有頗大分別。

從股價看，市場有保留，日來表現雖稍佳，但重返高位將有阻力，更不應期望有明顯突破，對於華創的投資策略，應稍改變為候高回吐，待反覆吸回。

葉心