星展：H按息更低

市場消息指，滙豐近日推出新樓按計劃，首半年及其後的實際按息分別為1.5厘及2.1厘，而該行現行之實際按息為全期2.05厘。新計劃的現金回贈，由普遍的1%削至0.5%，惟送出價值400元的超市現金券，推廣期至本月底。滙豐發言人僅表示，未有更改樓按息率牌價，惟該行會視乎客戶關係提供不同優惠。

對於市場推出新的低息樓按計劃，星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權表示，市場現時以拆息（H）樓按計劃為主，以H加0.8厘計，實際息率仍低於1厘，較滙豐的新樓按計劃低，並指市場已再無減息空間。資料顯示，十月份採用H計劃的市場比例高達54.9%。

中銀穩佔樓按首席

經絡按揭資料顯示，十一月中銀香港（02388）現樓按揭市佔率為17.3%，連續第三個月居於首位，恒生（00011）則以15.7%進佔第二位，滙豐市佔率僅12.4%，跌至第三位。至於十一月的樓花按揭登記，渣打香港以25.9%居首位，其次為恒生銀行的18.4%，滙豐僅排於第四位。

銀行今年為爭市佔率進行減息戰，中原按揭董事總經理王美鳳表示，雖然中銀香港於今年第三季開始市佔率節節上升，但滙豐首十一個月的現樓新做按揭宗數，仍較中銀香港高逾一成，料滙豐將成為今年現樓按揭市場的「一哥」。她預期，今年全年現樓按揭宗數為10.6萬宗，按年跌20%。