19/11/2009

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九龍城5幢舊樓售2億

受惠啟德郵輪碼頭效應,發展商積極於九龍城增持土地。消息稱,投資者盧華等聯合標售的福佬村道35至43號5幢商住物業,成功以約2億元售出。另近期逾億元成交趨增,新地(00016)現標售長沙灣「豐盛居」商場及7個停車位,市場估值約1億元。

上述福佬村道35至43號5幢物業,重建地盤面積約5,826方呎,以地積比率9倍計,可建樓面約5.24萬多方呎,每方呎樓面地價約3,800多元。

新地標售豐盛居商場

第一太平戴維斯鄭漢華稱,豐盛居位於長沙灣保安道373號,現新地標售的商場部分,包括地下低層、地下高層及1樓共3層全層,面積共約22,429方呎,買家須全數洽購,截標日期為下月十七日。

另美聯商業袁錦培指出,北角電氣道168號栢宜大廈全幢現標售,意向價約2.8億元,較業主今年初購入價高開近38%,截標日期為下月十七日。

消息稱,金鐘力寶中心1座中層1至2室,及8至9室共以呎價逾1.55萬元售,創金融海嘯後新高,涉資近1.18億元。中原指,上月九龍主要全層商廈成交共13宗,按月多兩宗,涉及金額3.48億元,按月飆升3.1倍。

土地註冊處資料,旺角西洋菜街南132號以1.01億元售,買家為利拓發展有限公司。另銅鑼灣登龍街12號地下成交價7,000萬元。