本文重點
資金湧入優質工商物業市場,帶動租、售價齊升。差餉物業估價署最新資料顯示,九月份中區甲級寫字樓平均呎租回升至近80元,按月升逾19%,為今年單月升幅最高月份;期內呎價逾1.97萬元,按月升近15%。
差餉物業估價署公布,今年九月中區甲級寫字樓呎租約79.8元,創今年單月新高,而該區呎價約19,775元,為去年十月後單月新高。
舖位指數16年最高
零售市場方面,整體零售物業售價指數連升八個月,最新報210.1點,創九三年以來單月新高。至於九月份港島區零售物業呎價約30,525元,按月飆近34%,為今年單月次高水平。
另該署資料,各區分層工廠大廈售價均上升,當中以新界區表現最佳,九月該區呎價約1,241元,按月升逾11%,創九九年以來單月新高。市場人士稱,受惠於工廈活化,業主紛紛善價而沽,料未來數月工廈做價將明顯上升。