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今年樓價已錄得相當升幅，換樓客入市步伐減慢，反而帶動大單位租務需求，其中北角港運城本月暫錄1宗租務成交，上月全月則錄5宗，當中面積900方呎以上的三房戶佔近70%。代理預期，該盤租金將續追回樓價升幅，明年第一季前將再有10%上升空間。
租金明春料升10%
世紀21日昇黃文龍表示，北角區多個大型屋苑均主打提供三房單位，其中港運城三房套房單位面積由900餘方呎起，由於屋苑租金較同區藍籌屋苑「低水」，加上樓齡較新，故該類單位的租務需求頗大，其中1座低層C室，面積933方呎，大廳採鑽石形設計，外望樓景，本月以每月2萬元租出，呎租21.4元。
黃氏續稱，屋苑現約有16個面積900方呎以上單位的租務放盤，平均每方呎叫租約23.5元，月租2萬元起。他補充，港運城樓價今年已累升近30%，期內租金升幅僅20%，故預期租金明年第一季前將有約10%升幅。