月華街重建項目屬觀塘市中心首期發展，於本月九日截標，共接獲八份標書。市建局昨表示，經過詳細考慮後，董事會同意信置合乎所有招標要求，而其開列的條件亦為該局帶來最佳利益。

競逐主地盤添助力

信置發言人指出，集團對於獲得月華街項目的發展權深表榮幸，該項目位處發展成熟的社區，位置優越，加上毗鄰港鐵站及購物商場，交通便利，集團會將項目打造成一個全新優質項目。

月華街項目前身為巴士總站，佔地4.66萬方呎，可建總樓面為29.96萬方呎，住宅佔23.29萬方呎，將重建一幢40層高物業，提供約300伙，除住宅外，物業有五層基座，其中三層為健康院。早前有份入標競逐項目的發展商，包括長實（00001）、新地（00016）、恒地（00012）及南豐發展等。

據了解，信置以往鮮有在觀塘區發展住宅項目，是次可謂首度於區內插旗，由於月華街項目屬觀塘市中心首期發展，因此料對該集團日後競投觀塘市中心主地盤的發展項目會有幫助。

除住宅發展外，信置於觀塘及九龍灣區則持有不少商用物業，其中位於九龍灣的寶興中心，則計劃作酒店發展，該集團並已於○七年完成項目的補地價，涉資約4.47億元，料可重建樓面達34.88萬方呎。

兩年奪四市建項目

政府近年鮮有拍賣地皮，促使發展商積極入標競投市建局及港鐵的物業項目，信置是其中一家積極入標的發展商。市建局在近兩年共批出五個住宅項目發展權，包括大角咀杉樹街、紅磡必嘉圍、旺角麥花臣室內場館及住宅重建、喜帖街發展及月華街發展，除旺角項目外，其餘四個項目均落入信置手中，料投資額共高約114億元，四項目共提供的逾1,900個住宅；而各項目中又以喜帖街的發展規模最大，該項目由信置及合和（00054）聯手發展。

月華街項目資料

位置：觀塘月華街及協和街交界

佔地：4.66萬方呎

總發展樓面：29.96萬方呎

住宅樓面：23.29萬方呎

發展詳情：1幢40層高物業

住宅量：約300伙

估計投資額：約20億元

中標財團：信置