長實地產投資董事黃思聰稱，富甲半山今年只推出不多於100個分層戶，尚餘的300多伙將順延至明年或二○一一年初推售，主因看好今、明兩年豪宅市道，而集團現階段尚未落實售價，但按近數月股市及二手豪宅樓價分別較本年四月升31%及25%，該盤屬意先推的中高層戶，意向呎價料達1.5萬至2萬元，若以一個面積約1,500方呎的三房戶為例，入場費估計2,200萬至2,300萬元，而面積2,035方呎四房戶售價則4,100萬元起。

長實新盤價量同超標

黃氏續稱，富甲半山早前曾售出9個連花園的特色戶，而1期約30伙未完成交易單位，今年內未有計劃推售。

長實執行董事趙國雄表示，經濟穩定及低按息情況下，樓盤銷售情況穩定，旗下的新盤銷售量及套現金額均已「超標」，惟具體數字暫不便透露。資料顯示，該集團年初估計，○九年全年可售出約3,000個一手單位，套現120億元。

嵐岸貨尾兩日獲承接

同系馬鞍山嵐岸錄貨尾成交，世紀21奇豐譚兆濤稱，發展商放售該盤1座中層E室僅48小時，即獲買家以588萬元承接，以面積1,089方呎計，呎價5,399元。據悉，上址曾於○七年以667萬元售出，其後買家未有依時完成交易，發展商近日遂將單位重推。

至於其他新盤，新世界發展（00017）尖沙咀名鑄昨再售出4伙，呎價約1.6萬元。另太古地產北角港濤軒昨再錄一宗成交，單位為45樓D室，成交價1,265萬元，呎價12,178元，據悉，發展商正放售48樓A室維港海景戶，意向呎價2萬元，料售約3,886萬元。

另市傳興勝創建（00896）九龍塘One LaSalle的1樓A室以約4,800萬元售出，呎價逾1.5萬元，惟有關消息未獲發展商證實。