26/08/2009

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恒生樓按即日覆兩日批

本文重點
恒生銀行(00011)針對發展商不斷推出新盤,推即日回覆及48小時按揭批核服務;同時,恒生自推出拆息(H)按揭計劃後,採用客戶比例達40%,金額比例更達50%。

新盤市場近期出現混戰局面,為爭取樓按業務,恒生夥拍經絡按揭轉介,為貸款額七成或以下的一手物業,提供即日回覆及48小時批核服務,而經絡按揭亦順勢推出為客戶半小時提供全港最新按揭資訊的服務。

一手樓按業務上升,恒生高級經理兼抵押貸款業務主管譚麗琼稱,該行六至八月的一手樓按比例達20%,較以往增10個百分點,料一手物業的成交期較短,買家需更快獲批核及回覆,故是次新計劃針對一手樓。

40%客戶選H按計劃

她續稱,恒生推H計劃後,客戶採用比例達40%,但金額比例則佔50%,反映大額物業的買家傾向採用有關計劃,另該行最優惠利率(P)按揭計劃,實際息率低至2.1厘。

銀行推出不同優惠搶客,令市場按揭息率戰愈演愈烈,中原按揭推出H加0.7厘按揭計劃,或P減3.25厘,即實際按息2厘按揭,回贈亦高達0.8%。