26/08/2009

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首創售樓目標增至80億

首創置業(02868)上半年售樓表現理想,遂將目標由60億元(人民幣‧下同)上調至80億元;董事長劉曉光指,即使樓市短期內微調亦屬正常,公司預期旗下樓盤下半年售價可上漲最少一成。

劉曉光指出,中央希望樓市健康發展,即使短期出現微調亦屬正常,相信長線而言樓市表現會平穩;而近期收緊二套房貸政策對公司並未構成大影響。

財務總監羅俊表示,上半年北京樓市價量齊升,預期下半年仍穩定增長,公司旗下樓盤的每方米平均售價料最少可升一成。他續透露,上半年50億元合約銷售當中,將有25億元於下半年入帳,而下半年落成樓面預計為56.1萬方米,可推售樓面則為41.8萬方米。

擬發18億境內企債

首創正計劃發行不多於18億元的境內公司債券,總裁唐軍預料最快可於未來1至2個月內落實,所得用作償還短期債項,完成後公司短債比例將由目前的12%降至10%以下。此外,首創表示計劃退出酒店業務,唐軍透露已有多個買家洽購。

摩根士丹利研究報告指出,隨着中國海外(00688)及富力地產(02777)調高全年銷售目標後,將有更多內房股上調目標,估計包括遠洋地產(03377)、華潤置地(01109)及世茂房地產(00813)。