收購價較兩年前上調

據上述物業業主消息指，田生集團剛向堅道18號的格蘭大廈，以及毗鄰20號的堅信大廈業主發出收購信件，表示有意出價3.9億及3.7億元，收購兩幢大廈全部業權，較○七年六月時每幢大廈的收購價，各上調約2,000萬元。

該收購信件顯示，有興趣業主可於本月二十一日前簽妥文件，即可獲發10萬元臨時訂金，至明年一月下旬再獲發樓價10%「大訂」，惟收購文件列明，田生須於明年四月底前取得項目88%業權，交易才有效，而業主亦需在同年九月底將單位「交吉」 。

據了解，○七年中旬田生集團三度與上址業主磋商收購事宜，但終未能取得90%業權。

事實上，政府有意將舊樓強制收購的門檻降至80%，但同時收緊市區物業發展高度，其中格蘭大廈及堅信大廈只能重建為24層高住宅大廈，不過，據知田生集團早於○七年十月已獲屋宇署成功批出1份建築圖則，可將上址合併重建為1幢樓高40層的住宅大廈。

資料顯示，格蘭大廈及堅信大廈地盤面積共約17,086方呎，樓齡均近50年，其中格蘭大廈有46伙住宅及1個地舖，而堅信大廈有74伙住宅、另連天台及地舖。