大埔中心兩房租六千
分六期興建的大埔中心，樓齡介乎二十二至二十四年，由22座物業四千多個單位組成，其中九成為兩房間隔。美聯營業經理蕭俊豪表示，大埔中心近幾月買賣市況暢旺，不少業主於單位租約期滿後，都會選擇放售，放租盤源進一步減少，現約21個單位放租，本月暫錄約4宗租務成交，呎租13元。買賣方面則有13宗成交，呎價約3,500元，現約150個單位放盤。
大埔中心的間隔分為兩房及三房戶，兩房單位的面積由423至609方呎，三房單位面積則由665至693方呎。現存的放租單位全是兩房間隔，租金約6,000元起。其中，21座中層H室的租金最相宜，單位面積432方呎，業主叫租僅6,200元。
回報可達4.8厘
鄰近大埔市中心的大埔中心，居民購物、消遣都較太湖花園方便，而且交通方便，加上租金相宜，吸引大批來自九龍區的租客，佔整體客源約七成。蕭俊豪續指，該屋苑租金回報率普遍介乎4至4.5厘，其中回報率最高則是4、5座的A、D、E及H室。此類單位面積423方呎，樓價僅150萬元起，以市值租金約6,000元計算，回報率可達4.8厘。另外，該屋苑現時的租盤不多，租盤吸納速度頗高，平均一星期就可承租。
太湖花園呎租13元
九二年入伙的太湖花園，共15座物業提供2,476個單位，當中逾七成為兩房間隔，是區內主要上車盤。中原分行經理文琪昌稱，太湖花園本月暫錄約5宗租務成交，呎租約12.5元，現約有23個單位放租。買賣方面，暫錄約7宗成交，成交呎價約3,500元，現約100個單位放盤，入場費為150萬元，業主一般提供約2至3%議價空間。
太湖花園的兩房單位面積由471至625方呎，呎租介乎12至13元，三房戶的面積由680至880方呎，呎租介乎13至14元。現時，該屋苑的租盤供應以兩房戶為主，其中3座高層C室的月租最相宜，面積480方呎，單位的裝修企理，景觀頗開揚，業主叫價5,900元。
環境清幽 設施較齊
該屋苑的位置靠山，環境清幽，附近設有運動場館及泳池，設施較齊全，而且景觀的選擇較大埔中心多元化，是許多區內租客的首選，佔整體客源約六成。文琪昌續指，屋苑的租金回報率普遍高於4厘，回報率最高的是面積大多為480方呎的兩房單位。此類單位集中於2至7座、9至11座的B、C、F及G室，另8座F、G室及12座B、C室，入場費約150萬元，市值租金約5,800元起，回報率約4.6厘。另外，該屋苑的租盤吸納速度頗高，基本上兩個星期就可承租。
