海怡半島合長線收租

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位於鴨脷洲的海怡半島，炒味不及其他屋苑濃厚，不過樓價年初至今亦有逾20%升幅。中原助理分區營業經理謝文禮表示，該屋苑樓價由四月份至今亦有15%升幅，有部分投資者選擇獲利離場，但由於樓價升勢較慢熱，故以長線投資者佔多數，大部分均以長線收租為目標。

謝指出，現時該屋苑有733個放盤，平均每方呎叫價6,050元，當中約有25%為投資者放盤。屋苑業主反價現象並不嚴重，故樓價只隨大市穩步上揚，而業主提供的議價空間亦大於港島區其他屋苑，約有3%至5%。

15/08/2009