鰂魚涌區多個大型屋苑中，以康怡花園短炒情況較明顯。利嘉閣分行經理施遠洋表示，近月該屋苑投資氣氛頗濃，本月20宗成交中，已有7至8名新業主立即放盤，而近月亦錄多宗摸貨成交。現時屋苑業主叫價態度強硬，基本上已無議價空間。另該屋苑較特別的情況是，換樓業主決定較爽快，相反投資者因怕賣出單位後難尋更佳投資渠道，故成交審慎。
連租約盤易成交
他建議投資者可選擇該屋苑連租約戶，因既有穩定租金收入，且若業主亦肯放盤，表明換貨心態，成交較易促成，連租約盤售價亦較市價低約5%。康怡花園現有250個放盤，平均每方呎叫價6,600元，當中連租盤約佔100個。
