本文重點
近排樓市長升長有,唔少大型屋苑樓價已經升穿舊年高位,Vincent有個朋友同屋企人住緊公屋,最近諗住趁按息低企,平平地買番間公屋「自立門戶」,點知發現原來唔少公屋近期做價亦都再創新高,好似牛頭角彩霞邨同馬鞍山耀安邨,七月份分別有單位以132.3萬同114萬元登記賣出,同創該公屋售價新高。
牛頭角彩霞邨售價一直都突破唔到110萬元,但七月份彩星樓一高層23室以132.3萬元賣出,成為該邨的樓王。至於耀安邨對上一個高位係舊年四月旺市時,當時有單位以100萬元成交,不過,個紀錄於本月由耀平樓中層15屋以114萬元打破咗。
樓契律師做到手軟
近半年樓市極旺,除代理收入水漲船高外,專做樓契的律師行亦忙個不停,家族專營村屋發展兼律師行生意的恒安建築營業及市場部總經理王德信(Nelson)講,旗下的王潘律師行在牛頭角淘大花園開設第八間分行,而呢間分行亦係律師樓在商場內開設的第三間分行,因為商場舖開律師樓可以吸到更多生意。Nelson話,佢哋律師樓處理買賣樓契數目,增加至上個月的1,500宗,足足多咗近1.2倍。
(Vincent Lau)