揀拆息按揭升至40％

經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦稱，渣打銀行推出首三年同業拆息（HIBOR）加「零」計劃，買家連同現金回贈額，變相首兩年「零」息供款，而上月市場選用拆息計劃比重升至四成。

星展銀行亦夥拍利嘉閣推樓按優惠，星展銀行存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權稱，該計劃息率為HIBOR加0.8厘或最優惠利率（P等於5.25厘）減2.25厘，自動選取較低者，計劃提供與貸款額相同的一年定存，年息HIBOR加0.3厘。另有銀行與中原按揭經紀合作，提供P減3.15厘兼享貸款額1%現金回贈。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓料，下半年樓價有5%升幅，帶動承按金額由平均每宗199萬元，升至年底的210萬元，本季新取用按貸額有機會升至九七年後按季新高的640億元。

利嘉閣廖偉強稱，本月首廿七日十大屋苑樓價月升1.7%，交投挫23%至505宗，柴灣杏花邨及將軍澳新都城同挫51%。港置稱，40大港鐵沿線物業的呎價5,048元，較去年底升25%。