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本港股市升穿二萬點水平，令市場氣氛一片向好，進一步延續樓市強勢，沙田第一城一個中層城門河景戶剛以198萬元轉售，呎價突破5,000元，除超越去年初高位外，更創屋苑同面積單位九八年以來新高。另有地產代理指出，本月二十至二十六日期間，本港50個主要屋苑價、量俱升，期內成交錄336宗，按周升11%，而整體樓價亦再升0.5%。
美聯鍾燕河稱，上述沙田第一城1座中層G室，面積395方呎，剛以198萬元易手，呎價5,013元，創金融海嘯後新高，更為九八年後同面積單位最高做價，原業主7個月帳面獲利60萬元，賺幅達43%；另4座中層C室亦以490萬元售出，呎價4,813元，單位7年升值1.2倍。
利嘉閣楊浩賢亦表示，沙田第一城31座中層E室售276.6萬元，以面積562方呎計，呎價4,922元亦屬理想價。
另外，世紀21陳朝霞表示，火炭穗禾苑G座高層7室以168萬元售出，呎價3,123元，為該屋苑金融海嘯後新高呎價。
50屋苑交投升11%
在市場氣氛暢旺下，近日樓市價、量齊升。利嘉閣陳大偉指出，上周50屋苑交投按周上升11%至336宗，以屋苑分析，元朗YOHO Town交投按周飆升五倍至24宗最高，其次的青衣盈翠半島及元朗錦繡花園亦分別大升4.5倍及3倍，成交量分別錄得11宗及4宗。
樓價方面，該批屋苑上周樓價再升0.5%，期內西灣河嘉亨灣、小西灣藍灣半島及將軍澳廣場同錄4.8%升幅齊居首。預計本周成交量將可重上350宗水平，樓價則料呈平穩，調幅料在1%以內。
大興花園速袋17萬
而不少炒家見樓價已累積一定升幅，伺機獲利套現。祥益黃振文表示，屯門大興花園2期5座中層D室，面積607方呎，獲用家以137.5萬元承接，呎價2,265元，原業主一個月帳面速賺17萬元。
新葵芳200萬摸出
美聯地產陳智生表示，一名投資客以89萬元購入屯門區兆康苑I座低層3室，呎價1,630元，單位三個月升值4萬元。
中原地產許偉業表示，投資者以200萬元「摸出」葵涌新葵芳花園B座中層7室，呎價3,802元，持貨一個月帳面賺7.5萬元。
中原地產林龍南表示，北角富麗園A座中層2室連車位以655萬元售出，呎價6,774元，單位4個月升值83萬元。