中原徐可志指，觀瀾雅軒間隔雖欠缺大路選擇，面積最細也接近800方呎起，但實用率高，有部分買家寧願從實際角度考慮，回流二手市場找平盤，此類單位現時成交價約350萬至370萬元，較銀湖．天峰「入場」單位平逾一成，故屋苑自同區新盤開售一段時間後，交投已迅速回穩，上月一度錄14宗成交水平，但本月大部分平盤已被消化，至今僅錄4宗成交，呎價約4,625元。現時屋苑約有60個放盤，佔約七成為千呎以內單位。