25/07/2009

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荃灣爵悅庭250萬入場買賣轉活

同位於荃灣西一帶的爵悅庭,樓齡與鄰近的萬景峯相若,只入伙三年,同是區內近年的新進屋苑之一,而屋苑本身就與萬景峯情況類似,加上屋苑兩房單位樓價較萬景峯更低,故目前交投已超越上月全月的成交量。

美聯史偉森續稱,爵悅庭本月成交集中有一半為兩房單位,主要客源為區內換樓客,普遍於新盤市場買不到心水單位,轉移至區內樓齡較新的兩房單位入市,令本月至今屋苑已錄20宗成交,已超越上月全月的15宗,整體呎價約4,100元,較上月微升2.5%。

目前兩房單位入場費約250萬元起,放盤量約有500個,叫價每方呎約4,500元。