25/06/2009

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碧堤3年獲利19萬

一名內地買家心儀汀九橋靚景,剛以290萬元購入深井碧堤半島單位,利嘉閣姚頌唐表示,獲內地買家承接的碧堤半島3座高層G室,望汀九全海景觀,呎價4,328元,原業主持有單位不足三年,帳面獲利19.4萬元。碧堤半島六月至今暫錄25宗買賣個案,平均呎價約3,701元,目前約有356個放盤,開價介乎每方呎2,987元至6,911元。

屯門市廣場錄低市價10%成交,美聯梁浩文指,一名投資者購入屯門市廣場8座高層L室,成交價107.5萬元,呎價2,529元,較市價低10%,原業主於九八年以約160萬元購入單位。

利嘉閣范偉康指出,東涌藍天海岸1座高層E室,單位兩房開則,面積775方呎,作價248萬元,呎價3,200元,買家為一名外區人士,早前陪朋友到東涌收樓時,有感東涌環境及物業質素合意,經介紹下迅速購入上述單位自住。藍天海岸六月至今暫錄21宗買賣,平均呎價3,315元。

中原黃婉霞表示,馬灣珀麗灣13座頂層D室「海天一色」單位,面積約1,436方呎,天台643方呎,以855萬元易手,呎價約5,954元,買家為外籍人士,該屋苑六月至今暫錄70宗成交,料下月平均呎價有機會突破4,000元,重返金融海嘯前的水平。美聯姚潤淇表示,一名買家不睇樓,即以417萬元購入珀麗灣29座低層E室,面積約997方呎,呎價約4,183元。

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