馬鞍山嘉華星濤灣近日連錄兩宗成交，利嘉閣楊震霆指，該屋苑2座高層D室，成交價303萬元，呎價4,772元，做價暫為本月最高，單位6年升值70%。另同屋苑1座低層D室，面積556方呎，剛以208萬元易手，呎價3,741元，較去年初購入價貶值10萬元。