港島區新盤有價有市，信德（00242）昨日乘勢解封薄扶林靖林僅餘兩個單位，發展商透露，該盤意向呎價較去年十月上調逾8%至1.68萬元，售價約6,082萬元起，售出1伙後最少加價5%，該盤新增最長一年先住後付優惠，買家提早成交可獲最高樓價10%回贈，交易完成前未有轉售單位再享2%的回贈。另西區傲翔灣畔昨錄呎價約1.16萬元海景戶成交，創項目重售後新高。
樓價回贈最多12%
信德物業銷售董事梁焯鏗稱，靖林至今已售8伙，呎價近1.2萬至1.7萬元，套現逾3億元，項目售罄料套現近5億元。集團去年十月曾因應市況回軟，調低尚餘2伙的意向呎價至1.55萬元，現配合市況升溫，即日起接受買家預約參觀示範單位及洽購單位，意向呎價亦上調至1.68萬元，售出1伙料再加價最少5%。
梁焯鏗稱，靖林新增一年成交期及先住後付計劃，名額一個，買家只要付足樓價16%首期便可入伙，凡提早一個月成交可獲樓價1%回贈，上限為樓價10%，為鼓勵用家入市，若買家於完成交易前未有轉售單位，獲額外樓價2%回贈。同系與新地（00016）的九龍漆咸道項目提供30多萬方呎樓面，料明年售。
傲翔灣畔呎價萬一
另代理指出，傲翔灣畔今恢復預約睇樓及發售，該盤中層海景D室，面積1,073方呎，昨以呎價約1.16萬元售出，創項目重售後新高，另有買家出價每方呎約1.3萬元洽購平台戶。