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內地豪宅需求持續殷切，長實（00001）上月速售150座洋房的北京譽天下2期尚品首期，剛獲確認創出當地上月最佳住宅新盤銷情，發展商原定今年底才開售的2期100座洋房，現正部署提前至九月開售，加價幅度亦較原來估計增約5%，料整體售價較1期上調10%至15%，另同系在港的將軍澳日出康城1期首都、何文田半山壹號1期及元朗四季名園已正式出信交樓。
提價15% 800萬進場
長實地產投資董事郭子威稱，因應北京樓市氣氛向好，尚品2期約100伙計劃提前九月開售，加價10%至15%後，每方米意向售價約2.6萬至3萬元人民幣，入場費約800萬元人民幣，集團部署八月於台灣進行路演活動，並預留20伙供台灣買家選購，同時亦會預留10伙供港客購買。
首都二手交投增九成
長實證實已向旗下日出康城1期首都、半山壹號1期及四季名園業主發信收樓。港置黎少敏稱，受惠首都入伙，該屋苑本月交投按月增逾九成，樓價亦升3%，其中5座右翼高層A室，獲換樓人士以425萬元購入，呎價4,436元，原業主15個月間帳面蝕100萬元。中原張鎮邦表示，該屋苑5座右翼中層B室獲同區租客以呎價4,678元承接。
美聯林振華稱，四季名園暫未有買賣放盤，而租盤則約5伙，月租叫價2.5萬元，呎租近23元。