本文重點
近月市場上公屋及居屋成交量顯著飆升，個別公屋及居屋單位業主亦透過拍賣場「試價」，明日各有兩伙公屋及居屋單位公開拍賣，包括沙田居屋雲疊花園低層戶及上水天平邨單位，其中雲疊花園自由市場開價158萬元，呎價2,376元。另外，今日拍賣場推出兩伙何文田半山壹號1期高層戶，其中一伙開價2,480萬元，較上一次拍賣調高8.8%。
雲疊自由市場開價158萬
環亞拍賣明將推共4個居屋及公屋單位，其中雲疊花園6座低層E室，面積665方呎，自由及第二市場開價158萬與88萬元。另一居屋單位將軍澳富寧花園3座高層H室，面積659方呎，開價150萬元。而公屋單位包括2伙上水天平邨單位，分別為天朗樓中層及中高層3室，開價同為38萬元。
另本周拍賣場有小量豪宅物業，忠誠地產今將拍賣何文田半山壹號1期兩伙，屋苑一個高層27室，面積2,191方呎，每方呎開價11,319元。美聯陳泰圖稱，四月錄一宗同類型成交，單位為同面積高層戶，成交價2,250萬元。市場現約有5個同類單位放盤，平均呎價1萬至1.1萬元。而同場拍賣的沙田御龍山9座中層A室，開價2,530萬元。