沙中線對土瓜灣一帶居民當然有莫大裨益，另外對馬鞍山線樓市亦有好處，因日後馬鞍山線居民若要到港島一帶，除可選擇東鐵線，更可選擇沙中線，甚至到新界西及南九龍亦更方便。馬鞍山線物業的受惠程度不容忽視，當中以信置烏溪沙站上蓋項目銀湖‧天峰最受矚目，該項目首批單位呎價4,842元，入場費315萬元。
另外，長實的大圍車廠項目集東鐵線、馬鞍山線及沙中線匯聚的優勢，項目更可提供逾4,000個單位，相信若推出市場將受歡迎，加上大圍區已久未有新供應，而恒地位於仁安醫院旁的名家匯，以提供大單位及獨立屋為主，與大圍車廠項目吸納不同客源，日後將為大圍區樓市帶來新動力。
