近月開售的新盤大戶銷情報捷，價量俱備，增添發展商推售此類單位信心，長實（00001）剛取得預售樓花同意書的何文田半山壹號2期，昨即時宣布於兩、三周內推出首批單位發售，並主力推出特色戶「半山天際大宅」及「半山摩天大宅」，意向呎價介乎2萬至2.4萬元，發展商表示，由於不急於推售項目，故會於今、明兩年分四階段發售該物業，年內限售不多於100伙標準戶。
長實地產投資董事黃思聰稱，半山壹號2期已取得預售樓花同意書，部署兩至三周內推售首批單位，示範戶則最快或於五‧一假期開放。
分四階段推售單位
半山壹號2期共432個分層戶及7幢獨立屋，由於距離入伙時間尚有15個月，故集團今、明兩年會分四階段推售單位，其中首階段先推特色戶，包括位於58樓的8個「半山天際大宅」及4個「半山摩天大宅」，意向呎價2萬至2.4萬元，並視乎銷情及反應，有機會「一路賣、一路加價」。
他續稱，集團隨後會考慮推售9個「半山花園大宅」，而緊接首階段推售，年內亦會限量推出不多於100伙標準戶，並預期買家中將有不少屬持貨5年以上的長線投資者，與1期只有20%至25%的投資客比例不同。
7幢獨立屋明年登場
長實助理營業經理何家欣稱，半山壹號2期分層戶分布於物業半山徑11至25號，面積1,440至2,069方呎，而7幢獨立屋面積則由6,354至8,187方呎不等。
黃思聰補充，該項目7幢獨立屋將保留至明年上半年近現樓時才推售，扣除年內限量推售不多於100伙標準戶後，餘下待售的約300個同類單位，亦將保留至明年才推出。對於市傳該盤錄得預留個案，黃氏作出否認，並指不少代理積極為客戶查詢樓盤資料，令市場有所誤會，而集團一向不習慣為買家進行單位預留。
對於豬流感近期在墨西哥肆虐，黃氏稱，長實會留意事情發展及依從政府指引，注意衞生安全，惟推盤步伐暫不受影響。至於半山壹號1期預計六月內入伙，但樓盤最新收樓情況發展商暫未有透露。
另正待批預售樓花同意書的永泰亞洲九龍科發道懿薈，消息指出，發展商擬於下周展開軟銷，以留住有興趣認購樓盤的豪宅買家注意力。