本文重點
近期本地樓市顯著回暖，內地重點城市的樓價亦由低位回升，本地地產及內房股均有不俗升幅。昨日詩詩留意到具備以上兩個利好因素，但股價極為落後的資本策略（00497）破位向上，可追入短炒。由於近期本地樓市呈小陽春，資本策略在中環、灣仔、銅鑼灣及尖沙咀等優質地段的出租物業價格自然水漲船高。此外，集團在上海的寫字樓項目，能受惠內地發展上海為國際金融中心的策略，所以資本策略有多個概念可炒，昨日初步突破去年九月的橫行區，短線有望上試0.19元水平。
手持多個優質物業
本地樓市轉旺，高盛有報告預期樓價下跌風險減少，且調升地產股目標價。資本策略在香港多個優質地段均持有物業，在尖沙咀漢口道的高級服務式住宅HAN RESIDENCE，在今年樓市回升之時推出，可說是食正樓價向上的升浪。事實上，資本策略在去年海嘯前已在相對較高價格出售部分項目，以令其強化手頭現金。去年九月，集團銀行結餘及現金約有近14.13億元，相信足夠集團未來發展。
上海方面，集團與天安中國（00028）合作各佔一半權益的上海市南京西路128號永新廣場，以及將落成的上海虹口區的寫字樓項目盛邦國際大廈，均有望受惠於中央大力發展上海市。技術上，其股價一支大陽燭突破去年九月阻力位，而現時其每股NAV達0.5元，故計劃在0.145元附近買入，目標0.19元，穿0.131元止蝕。
詩詩