籌劃逾三十年的灣仔合和中心二期商業發展(前稱Mega Tower),發展商於去年底與政府達成共識後,近月終獲屋宇署批出新發展方案的建築圖則,將建一幢五十五層高酒店及商業物業,總樓面逾一百零九萬方呎。另受發展商減慢發展步伐影響,今年首季獲批動工的私宅僅二百九十九個,按年勁減九成四,並創有數據公布以來的季度新低。
恒地屯門建13幢屋
屋宇署上月批出二十八份圖則,以合和中心二期發展規模最大,項目於九四年已獲批建九十三層高摩天樓,後因反對聲音不絕而削減規模,剛批出的圖則與政府在去年底達成的共識相若,酒店樓面約六十萬七千三百方呎,寫字樓樓面約四十八萬七千方呎。
港島區亦有多個重建項目獲批圖則,包括銅鑼灣開平道新寧閣、灣仔軒尼詩道二十四至三十四號、半山堅道九十二至九十四號、灣仔街市重建、以及薄扶林道九十二A、九十二B及九十二C號項目;其中希慎(00014)的新寧閣准建一幢四十三層高寫字樓及酒店物業,樓面約二十萬七千方呎。
另恒地(00012)屯門藍地福亨村項目,獲批建十三幢三層高洋房。而期內共有十三個項目獲批施工同意書,涉及住宅樓面約八十一萬三千方呎,包括長實(00001)元朗洪水橋洋房發展。
住宅動工量創新低
利嘉閣周滿傑說,首季住宅動工量為屋宇署公布數據以來按季新低,料年內數字仍偏低。美聯劉嘉輝指出,首季私宅落成量僅近一千六百五十伙,按季跌逾七成。