方興年賺9億 息2仙

方興地產(00817)公布,○八年底止全年盈利倒退64%,至9.01億元,派末期息2仙;倘若撇除投資物業重估因素,該公司去年核心盈利增長23%,至8.27億元。盛高置地(00337)○八年度盈利亦大跌七成至1.51億元人民幣,派末期息4.97分人民幣。

方興首席執行官李雪花表示,去年下半年酒店房租及入住率均下跌,但今年首季的表現已較去年第四季有所改善。旗下金茂大廈寫字樓今年首季出租率約95%,與去年底持平。

盛高回購債券袋5825萬

首席財務官江南則表示,3間規劃中的酒店今年都毋須投入資金,而公司今年資本開支為14億元,與去年相若。當中9至10億元是用於上海港國際客運中心。該項目預計於今年底竣工,總建築面積約30.2萬平方米。

盛高置地方面,截至○八年底止全年盈利1.51億元(人民幣‧下同)當中,包括於去年十二月底,回購1,000份可轉換債券帶來的5,825萬元收益。行政總裁謝世東表示,今年首季公司錄得銷售金額約5億元,其中一至二月交投淡靜,但三月開始氣氛好轉,相信樓市已走過谷底,對後市審慎樂觀。盛高○九年目標銷售金額為20億至30億元,而去年售出未入帳金額約5億元,可望於今年入帳。

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