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市場熱線:領匯穩中求勝

隔晚花旗魚缸急挫,華爾街對金融機構資產質素變壞的憂慮重燃,皆因去年三月貝爾斯登唔掂時,好多金融機構等錢使,曾以大量CDO作抵押,向華府伸手度水,呢個計劃稱之為TARP。事隔一年,唔少貸款到期,不過作為抵押品的CDO仍賣唔出,金融機構無力還債,即係話金融機構所持資產都係唔值錢。華府表示錢莊無錢還,可發新股再作抵押,即係將有新一輪國有化潮,隔晚錢莊股插水,三大股指急挫。

本地魚缸昨日亦受拖累,跟隨外圍最多跌685點,下半場跌幅收窄,散場報收15,285點,跌465點;國企指數亦挫逾2%,跌190點,報9,039點。現貨場成交額576億元,反映沽壓唔算嚴重,缸邊友眼見呢幾日走勢較為反覆,入市資金亦減少。

花旗啲錢莊雖然派成績表前化晒妝,但在消費市道持續惡化下,難掩消費信貸資產質素變壞,錢莊股跌到一仆一碌,大笨象(00005)亦相當憔悴。大笨象最多曾跌逾6%至51.45元,報收52.15元,跌2.8元或5.1%,其他錢莊股無一幸免,中銀香港(02388)始終有阿媽持續增持呢個因素撐住,跌1.8%,較為溫和。

祖國移動險守70關

另一重量級祖國移動(00941)首季成績表差過預期,大行紛紛調低其盈利預測或評級,股價曾急挫6%,散場險守70元大關,報收70.5元,跌逾5%。祖移首季業績解釋咗點解佢之前一直落後於大市。金礦股逆市上揚,紫金(02899)受惠於首季純利好過預期,但股價僅升0.17%;反而招金(01818)跟靈寶(03330)升勢更為凌厲,分別升8%及6%。

魚缸開始乏力,呢個時候選股要更穩陣,由於要有心理準備長線坐貨,即係要揀高息股,仲要公司有現金流兼收入穩定,領匯(00823)符合晒呢幾個條件。TCI「細路仔」基金之前減持領匯,令缸邊友擔心領匯風險提高,搞到領匯在今次升浪中表現一直落後,查實「細路仔」所持領匯單位卻未有減少,仍維持在18.47%,只係透過一間名為TalosCapital Ltd.的公司,持有3,700幾萬個領匯單位,與之前TCI MasterFund出售的領匯單位數目相同,今次權益變動,實質係內部轉讓。

租金收入可保增長

睇番領匯本身的租金收入,領匯維持高租金的立場,因其高級租客(約佔其33%收入)的營業收入仍然出現增長,成本收入比率因集團進一步控制成本,而持續獲得改善。領匯通過加大資產增值力度、有效的綜合出租策略,使得租金收入增速超過平均水平。領匯目標係低端零售領域,並不擁有住宅和辦公物業,在目前劇烈波動的市場環境下,成為相對安全的投資品種。

古勝

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