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再有內房股發盈警，中國地產（01838）昨日表示，由於金融及經濟狀況逆轉，旗下投資物業重估盈餘將大幅減少，○八年度盈利將顯著倒退。中國地產將於本月二十三日公布去年業績，○七年度公司錄得盈利79.33億元，當中包括投資物業重估盈餘。
路勁遭降評級展望
此外，國際評級機構標準普爾將日前公布業績的上海証大（00755）評級展望，由「穩定」降為「負面」，但確認其長期企業信貸及高級無抵押債券評級為「B+」。標普關注証大的流動性轉弱，手頭現金由去年六月底的11.87億元，急降至年底的3.844億元，其項目規模與數目均較小，令其收入與盈利能力前景均未許樂觀。
標普又將路勁（01098）的高級無抵押債券評級展望，由「穩定」調低到「負面」，因為該公司去年物業銷售成績遜預期，加上前順馳物業組合尚未完全出售，當中部分高成本存貨對路勁的盈利能力持續造成壓力。
中新地產（00563）修訂可換股債券提早贖回條款會議流會，標普指不會對其「CC」長期評級與「負面」展望帶來影響，但會觀望其修訂結果。另外，內地報章《東方早報》引述消息稱，A股公司陸家嘴可望分拆內地首隻REITs（房託基金）上市，為增加吸引力，該房託基金的投資回報率預計達8%。