本文重點
英皇國際（00163）全資附屬公司Emperor Hotel（HK）Ltd.（下稱申請人）就旗下跑馬地宏德街1A號的住宅項目，去年入稟提出司法覆核爭拗建築事務監督批核圖則的時限，但高院去年六月決定不受理該司法覆核申請，申請人上月提出上訴，上訴庭昨駁回上訴。
事源○七年十月，申請人首次就項目呈交圖則，但圖則因總樓面面積計算問題而遭否決；同年十二月二十四日申請人再入則，於去年一月二十二日再因高度限制、總樓面面積計算及消防等問題遭建築事務監督否決，這份否決的信件在兩日後（即一月二十四日）才傳真到申請人一方。
申請人堅稱根據《建築物（管理）規例》第30條（3）（c），針對再度入則，建築事務監督只有30天批核期，而申請人至去年一月二十四日才收到否決，即算逾期，須視為圖則獲接納。
但建築事務監督堅持申請人的再入則為「新申請」，按上述規例，「新申請」的批核期有60天，故無逾期。
官：兩批圖則差異大
上訴庭昨指，申請人先後交入的圖則之間，有很大差別，雖然申請人指後入的圖則只是前入圖則的修訂，但上訴庭認為後入的圖則明顯把大廈重新設計，尤其是為減低高度而將32至33樓重新設計，後入的圖則應視為「新申請」。
案件編號：CACV175/2008