首推24伙 首期只付5%
長實地產投資董事劉啟文表示，栢慧豪廷首批24個單位，分布於第8座10、19及31樓，全屬兩房戶，面積652至676方呎，即供折扣待定。
發展商計劃為買家提供多種付款辦法，首期更低至樓價5%，昨日率先公布建築期付款方法，買家大約於二○一○年八至九月物業入伙時，才需付清樓價80%金額。
長實執行董事趙國雄表示，是次栢慧豪廷開售價，較原先預期低約3%，最快復活節期間開售，整體意向呎價介乎2,600至2,700元，意味樓盤售價具上升空間。
發展商本月底至五月期間將安排內地買家來港參觀，暫時預留300至400個單位供內地買家。
新盤呎價創4年新低
市場人士表示，栢慧豪廷首批單位的最低呎價只有2,066元，扣除即供折扣後，呎價有機會低於2,000元，或為○五年屯門倚嶺南庭後，最低呎價新盤，入場費則創○七年荃灣立坊後新低。資料顯示，倚嶺南庭當年最低呎價1,640元，立坊當年入場費則為100.7萬元。
市傳長實公布栢慧豪廷售價後，投資者紛紛作出部署，有原本計劃動用超過1億元購入翹翠峰逾30個面積1,071方呎單位的投資者，正考慮改變初衷，又有投資者計劃斥資逾1,100萬元，購入栢慧豪廷8座全層8個單位。
翹翠每呎3000元企硬
不過，新世界地產代理執行董事何伍燕榆表示，翹翠峰與栢慧豪廷地點及客源均有所不同，相信栢慧豪廷不會影響翹翠峰的銷情，同時或會因銷情理想，所以沒有理由調低售價。
她又強調，現市況推盤要「慢慢嚟」，該盤暫時保持原價，沒有計劃加價，而樓市愈來愈好，相信不會出現發展商低價推盤潮，預計復活節正式加推該盤第5座發售。
昨日有不少買家前往售樓處「拆單」落實之前的預留成交，並且又有不少新買家到場，當中買家蘇先生表示，近期多個新盤開售，刺激他的入市意欲，而翹翠峰定價算吸引，剛以呎價約3,000元購入一個兩房單位自住。
其中一名投資者謝太則表示，目前銀行息口低企，所以希望為資金尋找出路，擬購入翹翠峰樓價300多萬元的三房單位作長線投資。
何伍燕榆續透露，截至昨晚約八時，已售出約130個單位，平均呎價約3,000元，昨日主力出售第1及第2座單位，預期整日可以售出當中的50%至60%，涉及單位約160至170個。
翹翠峰小檔案
地址：元朗馬田路
座數：5座
單位：672伙
面積：688至1,448方呎
間隔：2房至4房雙套房連工人房
預計落成日期：明年八月
發展商：新世界發展
柏慧豪廷小檔案
地址：天水圍近天恩路
座數：3座
單位：1,068伙
面積：652至1,052方呎
間隔：2房至4房
預計落成日期：明年第三季
發展商：長實