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換樓意欲回升，市區洋房承接力明顯轉強，南區昨連錄四宗洋房成交，其中富豪海灣佔兩宗，除中國海外（00688）售出一幢D段屋外，由二手業主持有的一幢C段洋房售4,970萬元，另鮮聞成交的紫荊園及海明山有洋房以4,510萬及2,550萬元售出。
富豪海灣5年袋1320萬
消息透露，富豪海灣C段單號屋，面積4,212方呎，獲買家以4,970萬元購入，呎價1.18萬元，單位五年升值1,320萬元。而中國海外亦以6,600萬元售出D段單號屋，呎價逾1.33萬元。
消息續稱，紫荊園一幢面積約3,500方呎、連約1,000方呎花園的洋房，剛以4,510萬元售出，呎價12,886元，上址31年升值近26倍。而海明山單號屋，面積2,439方呎，連花園，以2,550萬元售出，呎價10,455元，較○五年購入價跌價88萬元。
消息指出，中半山帝景園4座中層B室，面積1,981方呎，獲買家以近2,400萬元購入，呎價逾1.2萬元。
利嘉閣趙文基稱，紅磡海逸豪園16座頂層複式海景戶，面積3,037方呎，天台面積830方呎，以2,880萬元連車位售，呎價9,483元，五年帳面賺660萬元。
港置許兆杰稱，九龍站凱旋門映月閣低層B室，面積1,338方呎，獲日本商人以1,900萬元購入，呎價14,200元，不足四年賺約320萬元。土地註冊處資料，該盤1座60樓以上A室售6,800萬元。據悉，上址原由一陳姓投資者持有，買家為台灣籍客。