股市反彈，加上樓市交投暢旺，發展商開盤定價信心回升，新地（00016）透露，太子道東譽‧港灣日內可望取得預售樓花同意書，最快復活節開放示範單位及發售，首批有機會限量先推1A座面積2,031方呎的則王單位接受洽購，意向呎價逾1萬元，入場費料逾2,000萬元，據悉，發展商最快今日與各代理行進行該盤誓師，為開盤作最後準備。
入場費2000萬
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，譽‧港灣設於觀塘創紀之城6期的展覽廳及4個示範單位，佔地共約3.5萬方呎，興建費高逾2億元，由於項目料可於日內獲批預售文件，有機會復活節檔期開放示範單位及發售，而本周不會安排買家參觀示範單位。
她指出，該盤昨開放予傳媒參觀的1A座A室示範單位，以四房雙套房連士多房及工人房設計，附設約60方呎環保露台與工作平台，屬項目樓王中之則王，整個樓盤只提供33伙，有機會以限量洽購形式先推該類單位發售，意向呎價逾1萬元，入場費逾2,000萬元，而該盤整體海景戶平均意向呎價8,000元至1萬元。
用料媲美天璽
她強調，譽‧港灣是集團其中一個地標式豪宅，用料及室內設計均媲美同系九龍站天璽，兩盤更聘用同一家顧問公司作結構工程師，集團亦斥逾10億元為樓盤選材用料。
代理透露，新地昨已通知各大代理行，譽‧港灣若今日成功獲批預售，今午便會隨即安排數百名經紀進行誓師大會，為樓盤開售作最後準備。代理估計，該盤批出售樓紙後，有機會首先透過代理接受買家洽購1A座海景大戶，待樓盤促成高價交投以確立豪宅定位後，才逐步加推6至8座單位發售。而同區部分新盤近期亦錄得呎價逾萬元的個案，如恒地（00012）近期以呎價近1.2萬元售出一個土瓜灣翔龍灣單位。
至於天璽剛錄特色戶成交，美聯馮劍釗表示，剛售出的日鑽璽80樓以上A室「至尊門」單位，面積2,289方呎，以逾6,000萬元售出，呎價約2.65萬元。