京畿東西城區禁起住宅
為推動首都發展及嚴控非首都功能增加，北京市政府周三（26日）上午公布二○一八年版《北京市新增產業的禁止和限制目錄》（下稱《限制目錄》），作出七十三處修訂，其中在房地產業方面，被視為「政治中心」的東城及西城區，全面禁止興建商品性質建築，包括禁新建住宅、酒店及寫字樓等。
北京市發展改革委於二○一四年聯同多個部門制訂了《限制目錄》，清楚列明北京不宜發展的產業。該限制目錄於翌年曾作修訂，如今是第二次修訂。新版本的修訂主要包括禁止西城區、東城區新建房地產開發經營中的住宅類項目；禁止西城區、東城區新建酒店、寫字樓等大型公建項目；但是棚戶區改造、危房及老舊小區改造、文物保護區改造除外。
全市不准中央企業總部遷入
《限制目錄》並列明，禁止朝陽區、海淀區、豐台區、石景山區在東、西、北五環路和南四環路以內，新建酒店、寫字樓等大型公建項目。此外北京全市範圍內，禁止京外中央企業總部新遷入、禁止新設立創業空間服務中的集中辦公區。
北京房協秘書長陳誌認為，東西城區這幾年新房交易量本來就很少，主要以二手物業交易為主，而新政中禁止新建商品住宅的說法跟以前沒有大變化，相信對樓市影響有限。
目前北京東城及西城區主要為中央機關所在地，因此被視為「政治中心」。根據今年三月公示的《北京城市總體規劃（2016年-2030年）（草案）》，新的總體規劃確定北京市的中心城區是政治中心、文化中心、國際交往中心和科技創新中心的集中承載地區，分為四大板塊。其中提及承載「政治中心」主導功能的只有東城區和西城區。
據悉，老北京向來有「東富西貴、南賤北貧」之諺語，主要流傳自晚清。「東富」不僅指糧倉多在東城，而且當時多有巨商大賈和殷實之家居住。西城的宣武門內外以及西四等處，有許多王府，住的多為清朝的顯貴，因之稱「西貴」。南城多為勞動人民和民間藝人，當年被視為下賤之人，所以有「南賤」之說。而北城，因交通不夠發達，影響了商業的繁榮，且清末八旗滿族人家道中落，日漸貧寒，因此「北貧」。
本報綜合報道