濟南整頓城中村禁出租

山東濟南市「城中村」僭建問題嚴重，以致一些城中村人口爆炸，安全隱患嚴重。其中有一處的外來租客人數，更是原居村民的十五倍。濟南市當局為打擊相關僭建及安全問題，計劃祭出辣招，一刀切禁止城中村出租。若新招推出，城中村龐大外來租客恐怕頓失居所，村民失租金收入，會否引起抵制行動，備受各方關注。

濟南城中村的不少村民，倚仗村官勢力，瘋狂僭建，再出租給外來民工牟取暴利。其中濟南市中區的後龍窩莊，是當地典型的城中村，違法加建房屋眾多。該村村民二千多人，外來租客卻有近三萬人。知情人士指，由於房源搶手，幾乎家家戶戶都僭建，少則三到四層，多則八到九層。

村民把僭建的樓房間成小房，以每月三百至五百元（人民幣‧下同）的價格出租。有樓出租的村民稱，「每月租金收入逾二萬元，幾年就回本」。據知該村許多村屋原是平房，只有一樓有房產證（屬合法），但有多座屬村支部書記親戚的平房，僭建八至九層。除了後龍窩莊，天橋區柳行社區的多個城中村都有類似情況。

當局承認，城中村的違建觸目驚心，存在大量安全隱患，當中涉及許多歷史因素。濟南市城管執法局長呂燦華近日稱，以往村屋政策界定不明確，最初劃地時只劃範圍，不限高度，讓有些人鑽空子加建。

為治理城中村僭建頑疾，當局考慮推出新政策，現有村屋只容許自用，不能出租，藉此斷絕村民的租金收入，減少僭建。但他沒透露新政策何時推出。

濟南當局亦收緊城中村的拆遷賠償。濟南市國土資源局長劉大坤近日稱，下月將推出新拆遷補償方案，將執行「一戶一宅」政策，將來的拆僭建房，僭建部分不獲補償。