東莞長安鎮四季豪園發展商近日計劃出售屋苑車位,引起百多名住戶昨日到鎮政府示威抗議。住戶指,車位本已嚴重供不應求,若再出售車位,泊車問題將更嚴重,又指部分供售車位屬「人民防空工程」用地(即政府規定用以戰時避難之地下用地),質疑發展商涉違規出售。
發展商反駁指上月底已按程序辦妥銷售車位之手續,違規一說「無依據也無道理」。政府已介入調停,圖引導雙方以調解及法律途徑解決糾紛。
百多名住戶本月五日已到四季豪園營銷中心聚集抗議,昨日再到鎮政府門前示威。住戶提供的影片及照片顯示,百多名住戶當時於鎮政府前一字排開,拉起「四季豪園欺騙業主」等橫額抗議,當局一度派出持防暴裝備的特警驅散住戶,數人被押上警車,惹來質疑指當局協助發展商打壓住戶。鎮政府則表示,目前已責令司法、房屋管理等部門成立專責小組調查事件,另牽頭組織相關部門、發展商及住戶代表召開會議,以解決車位糾紛。
住戶代表指,發展商無視住戶泊車需要,以廿二至廿八萬元(人民幣‧下同)出售廿年業權的車位,比同區豪宅樓盤的車位貴一倍,而無業權的人防工程車位亦售十六至廿二萬元。住戶同時表示,人防工程用地屬國家戰略範圍,發展商只擁有管理權而不具業權,私自出售涉違規;發展商則反駁指上月底已辦妥《產權權屬證明書》等文件,並無違規可言。
《東莞市地下空間開發利用管理暫行辦法》,當中列明「須辦理相關權屬確認手續後方可銷售(地下空間)」,未見禁售條文。
本報綜合報道