中國買家湧美 現金掃樓
【本報綜合報道】中國買家湧美掃房，地產現金交易大增。美國有房地產資訊公司指出，今年首季房屋銷售中有四成三是以現金交易，創下自一一年以來最高紀錄，其中一個原因是中國等外國買家攜現金湧入，以現金競投更會佔得優勢，令傳統買家難以於熱門樓市中競爭，其中加州歐文市去年上市房屋的交易中，達八成買家是中國人。
全美首季售樓交易 現金佔43%
美國房地產通常以競價形式出售，但美國房地產資訊公司「RealtyTrac」表示，今年全美第一季房屋銷售中，有四成三是以現金作為交易，與一年前的一成九大增超過一倍。數據顯示，現時購買房地產已有別以往「價高者得」，現金買家於競投上搶盡先機，令傳統購屋者慢慢被擠出熱門樓盤市場。
有研究公司負責人表示，樓市現金交易大增的原因之一，為中國等外國買家湧入美國搶房，當中以紐約、邁阿密、波士頓及加州等沿海城市吸引最多海外買家，大部分買家均喜以現金付款，其中以中國人為主。除外國買家湧入，房屋貸款較嚴及上市房屋短缺亦為現金交易上升的主因，雖然美國財團等機構投資者撤出房地產市場，仍有一批需求殷切的個人投資者、第二幢房產購買者等填補空白。