買得起美國 買不來民心

中國房地產的泡沫獨步天下,據測算,目前單單北京的總地價,就可以買下整個美國。中國地產泡沫如此嚴重,綁架了整個中國經濟,民怨沸騰,但政府何曾警醒?

據內地媒體報道,中國人以前拜帝王,如今改拜地王。假如能將北京市土地全部變賣,可以換得一百三十萬億元人民幣。而美國去年GDP總量預計折合成人民幣為九十五萬億元。這意味着把北京的地皮賣掉,就有美國一年的GDP。如果再加上上海,兩地的土地就值一百九十九萬億元,而美、日、德、法、英的GDP總量也不過一百八十九萬億元。

據中國經濟研究院對內地二十八個省份主要城市的地價調查編製出的「中國地王圖」顯示,去年幾乎全國所有省會城市都誕生了新地王,地王正逐步由一線城市向二三線城市蔓延。按照這個態勢,中國買下全世界也是不在話下。

當年日本一個東京的地價,便可以買下整個美國。日本商人在美國大肆購併,連紐約第五大道上的洛克菲勒大廈都被日本買下。目前這個情況又發生在中國,但日本的前車之鑑,又有誰看到了呢?日本地產泡沫崩盤之後,經濟幾乎停滯了二十年,而日本當初買下的美國物業,也大都以跳樓價吐出。

中國地王不斷湧現,一些官員還沾沾自喜,日前在廣州召開的兩會上有政協委員稱,樓價上升有利於政府徵稅,有利於拉動經濟,有利於百姓增值,是個三贏的結果。但如果將樓市炒到天價,一旦爆破,又有多少輸家呢?恐怕一場街頭革命就會立刻發生,當局的執政地位又從何說起?

地產瘋狂 民怨源頭

中國地產已綁架了經濟,也綁架了整個官僚體系,地產公司背後,很多是政府官員或者太子黨,他們既是遊戲規則的制訂者,又是遊戲的玩家,怎會讓地產這瘋狂列車煞車呢?當地產界誕生一個又一個寡頭時,老百姓卻一個又一個被強拆者的鏟車撞倒,或者死於悲慘的自焚之火下。

中國樓市目前已成為最大民怨源頭,如果可以公開投票,估計八成中國人會要求地產降價,回歸到合理價位。中國地產的發展,實際上是強者剝奪弱者居住權和生存權的隱形戰爭。在這場戰爭中,老百姓傷痕纍纍,很多人忍無可忍,讓無可讓,便拿起刀與開發商拚命。政府發展地產,已到了可買下美國的地步,但卻丟掉了最重要的東西,那便是民心。

一個泡沫化的地產業,將是中共第四代留給第五代的爛攤子,在這種嚴峻的形勢面前,第五代如何作為,是放任自流還是迎難而上,將是一個巨大的考驗。中共的體制是剛性,看起來很強壯,但如果輕輕一敲,很可能便四分五裂了。發生在突尼斯的政治變局便是最好的警示。

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